PLAN LOCAL D’URBANISME (PLU)
Qu'est-ce que le PLU
Le PLU est un document de planification qui concerne l’ensemble du territoire. Il exprime un projet d’avenir pour la ville et se traduit dans un cadre réglementaire.
Il a vocation à anticiper, faciliter et maitriser l’évolution et le développement du territoire sur le fondement d’objectifs énoncés, afin que chaque projet concoure à la qualité de la ville.
La version en vigueur du PLU révisé de Noisy-le-Roi, a été approuvée lors de la séance du Conseil Municipal du 30 juin 2025, il entrera en vigueur le 3 août 2025.
De quoi est constitué le PLU ?
Le PLU est constitué de :
· Rapport de présentation qui expose le diagnostic territorial de la commune (perspectives d’évolutions démographique, sociologique et économique) et analyse l’état initial de l’environnement.
· Projet d’Aménagement et de Développement Durable (PADD) qui constitue la clé de voute du PLU. Il présente le projet de ville pensé et voulu par les élus.
· Orientations d’Aménagement et de Programmation (OAP) qui précisent la manière dont la commune souhaite aménager ou restructurer certains secteurs du territoire communal. Elles doivent être cohérentes avec l’esprit du PADD.
· Un règlement qui fixe la règle applicable à tous sur le territoire. Un plan de zonage (zones Urbanisée, A Urbaniser, Agricole, Naturelle).
· Des annexes qui ont des incidences sur le droit d’occuper et d’utiliser le sol telles que les servitudes d’utilité publique.